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青海泰阳国际商贸中心建设项目
日期:2009-11-20    信息来源:未知    字体:【

项目名称
青海泰阳国际商贸中心建设项目
项目概况
该项目对位于西宁市互助西路1号的物流中心进行大规模改建和扩建,建设成集商业、仓储、住宅为一体的大型商贸专业市场,其中商贸部分以五金、建材为主,日用百货、服装和其它商品为辅。
合作方式
  商业区域拟实行出售四十年使用权形式,公寓、仓储和停车场区域实行出租形式,住宅区域出售产权形式。建成后由建设单位成立物业管理公司提供配套服务、统一管理的运作模式。物业管理公司实行独立经营核算,有偿收费服务
项目总投资
本项目全部建设投资合计57,608.86万元。
需引进资金
 
经济效益预测
本项目建议运营后可提供2000余间商铺,1000余间仓库,600余间停车位。该项目实施可实现销售收入合计112,968.38万元,其中商铺和住宅可实现销售收入105,833.46万元,公寓、仓库和停车场截止到2018年预计实现出租收入7,134.92万元。
产品用途及市场
可以促进西宁市基础设施的建设和旧城新建步伐, 改善区域商贸环境,提高省会城市的品质和整体形象。
项目建设条件
整个项目区地块全部临街,总占地面积33900m2
项目进展情况
分为三期建设:一期工程(包括前期工作,以及项目区东侧两座主体工程的地下两层和地上五层土建)建设周期为1年2个月,二期工程(包括项目区东侧两座主体工程之上的4幢住宅楼)为11个月,三期工程(包括项目区西侧一座主体工程的地下两层、地上五层、1幢住宅楼和1幢公寓楼)为1年。三期工程交叉进行,整个建设周期为2年3个月(9个季度)。项目目前已完成拆迁、基础等工作,有关手续的办理正在落实。
项目优惠政策
本项目享受青海省西部大开发有关优惠政策
实施单位
青海泰阳房地产开发有限公司
法人代表
刘燕
地点
西宁市城东区互助西路1号
所有制形式
有限责任公司
企业概况
该项目建设单位青海泰阳房地产开发有限公司成立于2007年,注册资金2200万元,现有员工20人。其中管理人员5人,工程技术人员15,机构健全,管理科学。主要经营房地产开发、物业服务、房屋出租等。青海泰阳房地产公司的控股单位是青海铝型材厂。
联系单位
青海泰阳房地产开发有限公司
联系电话
8176099
地址
西宁经济技术开发区民和路33号
传真
8176099
Email
qhlxcc@163.com